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S3 E17 - Conversamos sobre la revitalización de Rio Piedras con el ex-alcalde Jorge Santini
Se subastó y se adjudicó el proyecto de mover la Torre Chardón a Rio Piedras. Con esa venta y el bono de renta acordado, se hacía una torre nueva municipal. ¿Por qué v...
S3 E16 - Si el patrimonio no es utilizado, no es patrimonio. Es carga y estorbo.
Y con esa frase, Christian Sobrino enciende la discusión en este episodio. Es masivo el nivel de tenencia no utilizada de tierra por el gobierno de Puerto Rico - no pr...
S3 E15 - Declaran y venden estorbos públicos y los dueños no se enteran - conversamos sobre esto y más con Jay Fonseca
Estorbos públicos - qué es lo que ocurre con ellos?Te declaro estorbo tu propiedad, la voy a vender pa'lante. Tiene deuda del CRIM de $20k, pero se privatiza el proces...
S3 E14 - En medio de vistas sobre extender el Tren Urbano, conversamos con el ex-alcalde Jorge Santini sobre el SATOUR, un tren liviano hacia Viejo San Juan.
¿Cómo hacemos que la gente llegue al Viejo San Juan? Santini nos cuenta cómo se conceptualizó un tren liviano con el apoyo del planificador Antonio Di Mambro. Trazar u...
S3 E13 - La crisis demográfica y su impacto en las bienes raíces
Conversamos con el demógrafo Raúl Figueroa de Mirada Demográfica, se vacía Puerto Rico, la pirámide invertida, una población envejeciente. ¿Qué impacto tiene esto en l...
SE E12 - La movilidad, el 'walkability score' de una zona y la idea que nunca iba a funcionar
Ni los padres de Aldo Briano y Juan Parra pensaban que la idea de Skootel iba a funcionar en Puerto Rico. Ellos regresaron a Puerto Rico pensando "Qué problema podemos...
S3 E11 - ¿El alquiler a largo plazo puede ser mejor negocio que a corto plazo? ¿Y el Plan 8? Evaluamos y comparamos oportunidades.!
Conversamos junto a Milton Serrano y Alexandra Amador sobre el crecimiento de los alquileres a corto plazo y las plataformas que lo propician. Pero resulta que los alq...
S3 E10 - Conozcan el proyecto liderado por Vive Urbano para revitalizar los espacios comerciales y el uso del tren!
Conversamos con Milton Serrano de Reality Realty y Alexandra Amador de Alexandra Amador Real Estate, sobre el movimiento impulsado por Vive Urbano para revitalizar los...
S3 E9 parte 2 - ¿Qué alternativas hay para vivir sin tapón? Desde encontrar trabajo remoto hasta atender el componente de vivienda y urbanismo
Hablamos con Leira Sanchez, programadora y creadora de MofongoJobs, que tiene sobre 300 plazas disponibles de trabajo remoto. Conversamos además con Victor Ramirez, pr...
S3 E9 parte 1 - ¿Será posible abaratar costos de construcción con tecnología de impresión 3d? Conversamos con Vicente Gascó sobre este tema y las posibilidades
Los costos de construcción impactan la vivienda. El costo de una vivienda en el 2019 vs ahora, ha incrementado entre materiales y mano de obra, aproximadamente un 70%....
S3 EXXX - Profundizamos sobre Rio Piedras con quienes se criaron allí y proponemos las soluciones para su revitalización
Se unen el podcastero #1 de P fkng R, Luis Herrero y un hijo y vecino criado en el casco urbano de Rio Piedras, Bolivar Bencosme. No hay quejas en este junte, solo dat...
S3 E7 - Conversamos sobre el P de la C 1557 que pretende regular los alquileres a corto plazo.
Alan Taveras, director de desarrollo y mercadeo y Francis Perez, gerente de investigación de Foundation for Puerto Rico, conversamos sobre el pc 1557 para regular los ...
S3 E6 - Evaluemos cómo lograr una reglamentación eficiente sobre los alquileres a corto plazo
Puerto Rico tiene cientos de leyes que no cumplen su debida intención o cuyo orden y cumplimiento pasa por alto. La sobre-legislación no va a resolver nuestros problem...
S3 E5 - Repensando el territorio, una conversación con Pedro Cardona, El Urbanista
Puerto Rico trae a la escoria del desarrollo. Solamente un ‘gambler’ viene a trabajar en una jurisdicción donde se opera bajo un reglamento nulo. "Puerto Rico es el ha...
S3 E4 - Conversamos con Alejandro Longo de Creative Development sobre la escasez de vivienda y cómo atenderla
En la encuesta publicada en El Nuevo Día, el 66% de los encuestados dicen que la asequibilidad de vivienda es un problema mayor en Puerto Rico. En este episodio conver...
S3 E3 - Conversamos con el profesor Raúl Santiago-Bartolomei sobre su estudio junto al CNE sobre del impacto de los alquileres a corto plazo
En este episodio, entramos en detalle sobre el informe presentado por el CNE, donde dice que "Puerto Rico atraviesa por una crisis de vivienda, caracterizada por una e...
S3 E2 - Conversamos con Annette Frank, planificadora y corredora de bienes raíces residente de VSJ
El episodio cierra con la transacción que vendió el Gobierno en Puerta de Tierra a $760,000. Hacemos la comparación con una ruina en el casco del Viejo San Juan. Escuc...
S3 E1 - Iniciamos la tercera temporada con las nuevas tendencias en redes sociales y la inteligencia artificial aplicada a bienes raíces
Bienvenidos a nuestro primer podcast del 2023, donde tendremos la oportunidad de hablar con Ricardo Bertrán, un experto en el uso de las redes sociales. En este episod...
S2 E14 - Las tasaciones y los valores de propiedades en Puerto Rico
Conversamos con el tasador Ed Rivera quien inicia su carrera en el 2008 en momentos donde el mercado iniciaba lo que sería más de una década de recesión. Trabajando co...
S2 E13 - ¿Heredaste una propiedad, sabes que hacer? ¡No dejes dinero sobre la mesa!
Con la Licenciada Laura Mía González conversamos sobre herencias en Puerto Rico. Llegamos a donde Laura por su blog, miherenciapr.com. Laura mantiene una muy buena pre...