Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces

En este episodio cubrimos cómo la conversación sobre la turistificación del Viejo San Juan suele enfocarse en los Airbnb, pero se deja fuera un problema más profundo: el acceso y el estacionamiento. Mientras el gobierno disfruta de privilegios como la machinita de la Fortaleza, estacionamientos reservados para agencias y legisladores, y transporte exclusivo, residentes, comerciantes y trabajadores de servicios (handymen, plomeros, electricistas) enfrentan multas y la falta de espacios para operar. Planteamos soluciones simples y viables: abrir los más de 1,500 estacionamientos que permanecen cerrados los fines de semana en lugares como Hacienda, Luis A. Ferré y el Capitolio, enlazados a un transporte hasta Plaza Colón, acompañado de una mejor administración del tránsito y datos claros de cuántos autos entran al casco.

También abordamos el tema de los cascos urbanos en Puerto Rico, donde se han registrado más de 1,200 transacciones recientes. Sin embargo, el veto de la Junta de Control Fiscal a los incentivos para vivienda hace que resulte más fácil convertir estas propiedades en hoteles que en residencias asequibles. Esto limita las posibilidades de repoblar y revitalizar nuestros centros urbanos como comunidades vivas. Presentamos ideas para repensar estas políticas, fomentando proyectos de vivienda accesible que devuelvan vida y diversidad a los cascos.