E152 - De estorbo público a motor económico: el valor psicosocial de la propiedad en Puerto Rico
En este episodio del Urbital Podcast, conversamos con Iván Zavala, Fernando Rodríguez y Coral Bouret sobre cómo transformar propiedades vacías o subutilizadas en verdaderos motores económicos y sociales.
Partimos de la lección de la crisis del 2008–2010, cuando Puerto Rico perdió patrimonio histórico y cultural al liquidar activos a centavos por dólar, ignorando su dimensión psicosocial. Analizamos cómo el “mejor uso” de un inmueble no puede limitarse a lo económico, legal o físico: también debe considerar identidad, cultura y confianza colectiva.
Discutimos una metodología que integra tres estrategias:
- Preservar los activos con valor cultural y social mediante alianzas de largo plazo.
- Rehabilitar propiedades viables para vivienda asequible y proyectos con impacto social.
- Disponer de aquellos sin valor patrimonial mediante procesos de subasta transparentes y priorizando a la comunidad.
El impacto de esta visión se extiende más allá del sector inmobiliario, alcanzando al turismo, la banca, la planificación, el desarrollo comunitario y la cultura. El llamado es claro: que gobierno, municipios, banca, inversionistas y profesionales hablen un mismo idioma — el del valor psicosocial inmobiliario.
👉 Un episodio esencial para repensar cómo usamos nuestros cascos urbanos y evitar repetir los errores del pasado.
Creators and Guests
Host
Coral Bouret
Corredora de bienes raíces con sobre 20 años de experiencia, vecina del Viejo San Juan, amiga de la high, fanática de los datos
Host
Fernando Rodriguez
Pasado banquero, inversionista inmobiliario, corredor de bienes raíces, amigo de la universidad y co-host del Urbital Podcast
