E115 - Las mejores estrategias para navegar el mercado inmobiliario en 2025

En el reciente episodio del #UrbitalPodcast, junto con Alexandra Amador y Coral Bouret, discutimos en profundidad el estado actual del mercado inmobiliario, las expectativas de los clientes, las tendencias en la compraventa y alquiler de propiedades, y las estrategias para manejar clientes desalineados con las expectativas del mercado.

Recuerden que antes de comprar o vender, el Urbital App le informa sobre los precios aproximados de su propiedad. ¡Descarguen el app para detalles!

Algunas notas del episodio:

  • Impacto de la Pandemia en el Mercado:

    • Cómo la pandemia ha cambiado las expectativas de los compradores, con un aumento en la demanda de casas unifamiliares en áreas como Dorado.

    • La dificultad de financiamiento para condominios y cómo esto está impulsando a los compradores hacia casas unifamiliares.

  • Urbanizaciones y Preferencias de los Compradores:

    • Urbanizaciones como Garden Hills, Santa María y San Francisco son muy buscadas por médicos con niños pequeños debido a su proximidad a escuelas.

    • La posible revitalización de áreas menos populares como Baldrich y Floral Park.

  • Desafíos de Tasación y Financiamiento:

    • La importancia de estar bien informado sobre las opciones de financiamiento y la situación del mercado.

    • Cómo las tasaciones pueden sorprender a los tasadores y la necesidad de herramientas como el orbital app para establecer precios justos.

  • Infraestructura Urbana y Desafíos Técnicos:

    • Problemas con la infraestructura eléctrica en áreas urbanas y cómo esto afecta el financiamiento de propiedades.

    • Comparaciones con otras ciudades como Nueva York que han logrado soterrar sus cables eléctricos.

  • Estrategias para el Éxito en el Mercado Inmobiliario:

    • La importancia de elegir el corredor adecuado para facilitar transacciones exitosas.

    • La colaboración entre corredores y la necesidad de que los vendedores elijan bien a su corredor.

Reflexiones Finales:

  • La necesidad de adaptarse a las realidades del mercado actual y la importancia de la adaptabilidad y comprensión del mercado por parte de los propietarios y agentes.

  • La importancia de hacer transacciones justas y satisfactorias para ambas partes, asegurando que siempre habrá mercado si se manejan adecuadamente los precios y las expectativas.

Espero que este resumen les haya dado una buena idea de lo que discutimos en el episodio.

¡No se lo pierdan!

Estoy seguro de que encontrarán información valiosa y perspectivas interesantes sobre el mercado inmobiliario.

Creators and Guests

Coral Bouret
Host
Coral Bouret
Corredora de bienes raíces con sobre 20 años de experiencia, vecina del Viejo San Juan, amiga de la high, fanática de los datos
E115 - Las mejores estrategias para navegar el mercado inmobiliario en 2025
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