Coamo: un modelo de recuperación de propiedades abandonadas que otros municipios deberían seguir.

En este episodio del podcast, Giancarlo González conversa con Tato García Padilla, alcalde de Coamo, Erick Haddock de Moneyhouse y Fernando Rodríguez sobre la crisis de vivienda y la revitalización de propiedades abandonadas en Puerto Rico. Analizan los retos de la infraestructura, la falta de viviendas accesibles y la importancia de reutilizar edificios existentes en vez de expandir urbanizaciones. Destacan iniciativas municipales para rehabilitar cascos urbanos, facilitar financiamiento a jóvenes y promover la economía local, subrayando la necesidad de planificación, liderazgo comunitario y soluciones sostenibles ante los desafíos demográficos y de servicios públicos.

Lecciones de Coamo
  • Uso mixto: Combinar vivienda y comercio en los cascos urbanos, recuperando el modelo tradicional donde los dueños vivían arriba y los negocios abajo.
  • Impulso a la gastronomía y servicios: Transformar el casco urbano en un centro de actividad económica y social, con más de 15 restaurantes y servicios médicos.
Acciones Concretas
  • Rehabilitación de edificios históricos: Más de 30 edificios recuperados en Coamo, ahora convertidos en negocios, consultorios y viviendas.
  • Eliminación de requisitos obsoletos: Flexibilizar normas como el mínimo de estacionamientos para aumentar la densidad habitacional.
Recomendación:
Desarrollar planes de ordenamiento territorial que prioricen el uso mixto y la densificación inteligente, aprendiendo de modelos europeos exitosos.




Creators and Guests

Fernando Rodriguez
Host
Fernando Rodriguez
Pasado banquero, inversionista inmobiliario, corredor de bienes raíces, amigo de la universidad y co-host del Urbital Podcast
Coamo: un modelo de recuperación de propiedades abandonadas que otros municipios deberían seguir.
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